3
Beds
1
Baths
61.8m²
Size
Photos
About this property
Sikupilli asumis oleva korteri kasutuses on kokku 120 m2. 30 korteriga kivimajas asuv korter on läbimaja planeeringuga ning õuest eraldi sissepääsuga. Kivimaja on ehitatud teadaolevalt 1980, ehitisregistris oletuslik ehitusaasta 1987. Uus katus 2022, 2007 krohvitud fasaad, tarbevee püstakud vahetatud, kanalisatsioon ehitusaegne.. Korter on 1997 aastal põhjalikult renoveeritud, tolle aja kohta väga luksuslikult. Muudetud on korteri planeeringut, lodža ühendatud korteriga. Tänaseks vajab korter renoveerimist. Korteri ehk eriomandi pind on de - jure 61,8 m2 de – fakto on kasutusel kaasomandis oleva lodza arvelt tehtud laiendusena 65,6 m2. Plaanis on müügi tehingu toimumise ajaks korteris tehtud ümberplaneeeringu ehitisregistris registreerimine. Planeeringu muudatuse registreerimine puudutab ainult korterit 61,8 m2. Lisaks on korteri kasutuses, maja koridori überehituse tulemusel 1 tuba, kus küte puudub ja hall ,kus on el.põranda küte, koos garderoobiga 21 m2. Korteri ja halli vahel võiks olla uks, et oleks talvel soojem, praegu kui halli elektri põranda kütet ei kasuta on korteris 18-19 kraadi sooja. Trepp ning esik 4,9 m2, mis on kõik kaasomandis. Korteriga kokku 90 m2. Kelder mis on ligipääsuga ainult korteri välisukse kaudu, veel 30 m2. Kokku olemasoleva plaanimaterjali järgi 120 m2. 97 aasta plaan oli 111 m2 suurune pind erastada, Maja korteriomandid registreeriti 2001 aastal ja plaan suuremast 4 toalisest ei ole de-jure tänase päevani teoks saanud. Põhjuseks on kõigi kaasomanikega puuduv kokkulepe. KÜ arvestab kulusi korterile 111 m2 kohta. Korteri kulud on olnud 2025 aasta suvel 187 eurot kuni talvel 365 eurot. 2026 aasta külmal talvel oli jaanuar 478, veebruar 435, märts 320 eurot. Elekter on olnud 12-37 eur/kuu. Parkimine on korteri ukse ees, kuna parkimiskoht asub teise maja kinnistul on parkimine tõkkepuuga eraldatud parklas 60 eur/aastas. Olemas lisainformatsioon lingiga. Palun olge head võtke ühendust ning vaatame üle selle 90 ndate pärli.
Total usable area of 120 m².
Pallasti tn 40, Lasnamäe linnaosa
About this property
Sikupilli asumis oleva korteri kasutuses on kokku 120 m2. 30 korteriga kivimajas asuv korter on läbimaja planeeringuga ning õuest eraldi sissepääsuga. Kivimaja on ehitatud teadaolevalt 1980, ehitisregistris oletuslik ehitusaasta 1987. Uus katus 2022, 2007 krohvitud fasaad, tarbevee püstakud vahetatud, kanalisatsioon ehitusaegne.. Korter on 1997 aastal põhjalikult renoveeritud, tolle aja kohta väga luksuslikult. Muudetud on korteri planeeringut, lodža ühendatud korteriga. Tänaseks vajab korter renoveerimist. Korteri ehk eriomandi pind on de - jure 61,8 m2 de – fakto on kasutusel kaasomandis oleva lodza arvelt tehtud laiendusena 65,6 m2. Plaanis on müügi tehingu toimumise ajaks korteris tehtud ümberplaneeeringu ehitisregistris registreerimine. Planeeringu muudatuse registreerimine puudutab ainult korterit 61,8 m2. Lisaks on korteri kasutuses, maja koridori überehituse tulemusel 1 tuba, kus küte puudub ja hall ,kus on el.põranda küte, koos garderoobiga 21 m2. Korteri ja halli vahel võiks olla uks, et oleks talvel soojem, praegu kui halli elektri põranda kütet ei kasuta on korteris 18-19 kraadi sooja. Trepp ning esik 4,9 m2, mis on kõik kaasomandis. Korteriga kokku 90 m2. Kelder mis on ligipääsuga ainult korteri välisukse kaudu, veel 30 m2. Kokku olemasoleva plaanimaterjali järgi 120 m2. 97 aasta plaan oli 111 m2 suurune pind erastada, Maja korteriomandid registreeriti 2001 aastal ja plaan suuremast 4 toalisest ei ole de-jure tänase päevani teoks saanud. Põhjuseks on kõigi kaasomanikega puuduv kokkulepe. KÜ arvestab kulusi korterile 111 m2 kohta. Korteri kulud on olnud 2025 aasta suvel 187 eurot kuni talvel 365 eurot. 2026 aasta külmal talvel oli jaanuar 478, veebruar 435, märts 320 eurot. Elekter on olnud 12-37 eur/kuu. Parkimine on korteri ukse ees, kuna parkimiskoht asub teise maja kinnistul on parkimine tõkkepuuga eraldatud parklas 60 eur/aastas. Olemas lisainformatsioon lingiga. Palun olge head võtke ühendust ning vaatame üle selle 90 ndate pärli.