3
Beds
90.4m²
Size
Photos
About this property
Müüa kinnistu koos täielikult koostatud ja kooskõlastatud projektiga 44 korteriga mitmekorruselise elamu rajamiseks. Olemas on kehtiv ehitusluba ning välja ehitatud liitumispunktid. Tegemist on valmis arenduslahendusega professionaalsele investorile või arendajale, kes soovib alustada ehitust viivitamatult. Arendusprojekti taust Kinnistu kuulub kahe elamu arenduskontseptsiooni koosseisu: • Esimene hoone on ehitatud, müüdud ja kasutusluba saadud 2020 aastal (TORN A). • Müügis on teise hoone kinnistu koos ehitusloaga (TORN B). See kinnitab projekti turukõlblikkust ning vähendab arendusriskide taset. Projekti tehnilised põhiandmed • Korterite koguarv: 44 • Korterite kogupind (netopind): 2 818 m² Korterite struktuur: • 8 - 2-toalist korterit • 32 - 3-toalist korterit • 4 - 4-toalist korterit Struktuur on optimeeritud keskmise suurusega perede segmendile, mis on Maardus tugeva nõudlusega. Täiendavad andmed: • Korruste arv: 12 • Hoone suletud netopind: 4 048,9 m² • Parkimiskohtade arv: 22 hoones, 13 kinnistul • Energiamärgis: B • Küttesüsteem: kaugküte Ehitusõigus ja dokumentatsioon • Kehtiv ehitusluba • olemas on põhiprojektid, konstruktsioonide osa tööprojekt ja tootejoonised • Kõik vajalikud kooskõlastused olemas Täielik projektidokumentatsioon ja tehnilised joonised esitatakse tõsise huvi korral. Kommunikatsioonid • Elektriliitumine olemas • Vee- ja kanalisatsiooniliitumine olemas • Juurdepääsuteed rajatud Valmis infrastruktuur võimaldab ehituse kohest alustamist. Objekt on suunatud professionaalsetele arendajatele ja investoritele. Lisainfo ja projektimaterjalid väljastatakse otsese kontakti alusel. __________________________________________________________________ Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi. Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile. Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse! Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega! Jekaterina Rodionova INGRAD KINNISVARA Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn www.ingrad.ee
Development project for 44 apartments
Kallasmaa tn 1c, Maardu linn
About this property
Müüa kinnistu koos täielikult koostatud ja kooskõlastatud projektiga 44 korteriga mitmekorruselise elamu rajamiseks. Olemas on kehtiv ehitusluba ning välja ehitatud liitumispunktid. Tegemist on valmis arenduslahendusega professionaalsele investorile või arendajale, kes soovib alustada ehitust viivitamatult. Arendusprojekti taust Kinnistu kuulub kahe elamu arenduskontseptsiooni koosseisu: • Esimene hoone on ehitatud, müüdud ja kasutusluba saadud 2020 aastal (TORN A). • Müügis on teise hoone kinnistu koos ehitusloaga (TORN B). See kinnitab projekti turukõlblikkust ning vähendab arendusriskide taset. Projekti tehnilised põhiandmed • Korterite koguarv: 44 • Korterite kogupind (netopind): 2 818 m² Korterite struktuur: • 8 - 2-toalist korterit • 32 - 3-toalist korterit • 4 - 4-toalist korterit Struktuur on optimeeritud keskmise suurusega perede segmendile, mis on Maardus tugeva nõudlusega. Täiendavad andmed: • Korruste arv: 12 • Hoone suletud netopind: 4 048,9 m² • Parkimiskohtade arv: 22 hoones, 13 kinnistul • Energiamärgis: B • Küttesüsteem: kaugküte Ehitusõigus ja dokumentatsioon • Kehtiv ehitusluba • olemas on põhiprojektid, konstruktsioonide osa tööprojekt ja tootejoonised • Kõik vajalikud kooskõlastused olemas Täielik projektidokumentatsioon ja tehnilised joonised esitatakse tõsise huvi korral. Kommunikatsioonid • Elektriliitumine olemas • Vee- ja kanalisatsiooniliitumine olemas • Juurdepääsuteed rajatud Valmis infrastruktuur võimaldab ehituse kohest alustamist. Objekt on suunatud professionaalsetele arendajatele ja investoritele. Lisainfo ja projektimaterjalid väljastatakse otsese kontakti alusel. __________________________________________________________________ Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi. Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile. Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse! Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega! Jekaterina Rodionova INGRAD KINNISVARA Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn www.ingrad.ee